Проверьте документы на участок
Сверьте границы и кадастровый номер, категорию земли и вид разрешённого использования. Уточните, проведено ли межевание, нет ли пересечения границ и ограничений, влияющих на строительство или пользование.
Подтвердите статус дома
Сопоставьте адрес, площадь и сведения о доме с реестром и правоустанавливающими документами. Выясните, зарегистрированы ли пристройки и другие капитальные объекты, которые продавец обещает передать вместе с землёй.
Проверьте доступ и инженерные сети
Уточните юридический и фактический доступ к участку, подключение электричества, газа, воды и канализации. Попросите документы о подключении, договора и информацию о расходах на обслуживание.
Осмотрите объект и условия использования
Осмотрите дом после осадков и в разное время суток, проверьте конструктивные элементы и следы влаги. При сомнениях пригласите технического специалиста до передачи аванса.
Материал носит справочный характер и не заменяет индивидуальную юридическую, банковскую или налоговую консультацию. Перечень документов и порядок оформления зависят от объекта и обстоятельств сделки; проверьте актуальные требования перед подачей.